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建设用地管理的相关规定资产评估是伴随着我国经济体制改革而产生并逐步发展,在我国社会主义经济体制改革过程中发挥了重要作用。随着市场经济的发展,资产评估行业已成为我国社会经济活动中一个重要的中介服务行业。 为了配合2008年度注册资产评估师全国统一考试,帮助广大考生更好地理解和掌握考试各科目的内容,中国资产评估协会组织有关专家、教授和专业人士,按照《2008年全国注册资产评估师考试大纲》确定的考试范围,结合注册资产评估师执业资格考试的特点,吸收了往年命题及阅卷工作的反馈意见,编写了这套考试用书。这套考试用书力求系统全面地体现注册资产评估师应具备的知识、技能和能力;注重理论与实务相结合,专业素质教育与应试指导相结合;注意吸收资产评估研究和实践的最新成果,特别是吸收国家近期有关政策法规及行业评估准则的内容,整套图书深入浅出,通俗易懂,具有较强的实用性和针对性。 全套考试用书共分五科:《资产评估》着重介绍我国资产评估的理论、程序和方法,并根据2007年新发布的准则对有关内容进行修改;《经济法》着重介绍与资产评估相关的法律法规;《财务会计》着重介绍与资产评估相关的会计知识;《机电设备评估基础》及《建筑工程评估基础》则分别着重介绍了资产评估师应具备的机电设备和建筑工程的基本知识。注册资产评估师资格考试命题将主要以《2008年全国注册资产评估师考试大纲》和本套用书的知识内容为依据,考生应结合考试大纲和考试用书的学习,注意在了解和掌握与之相关的基本知识、基本理论、基本技能的基础上,做到灵活运用。 目录 第一章 概述 第一节 建设工程及其建设程序 第二节 建设工程分类 第三节 工程建设相关法律法规 第二章 建筑材料 第一节 建筑材料概述 第二节 常用建筑材料 第三节 混凝土和钢筋混凝土 第四节 建筑功能材料 第五节 建筑装饰装修材料 第六节 复合墙体材料 第三章 建设工程的组成与构造 第一节 概述 第二节 建筑工程地基和基础 第三节 房屋建筑工程主体结构 第四节 常见建筑结构形式 第五节 水、暖、电建筑安装工程 第六节 其他土木工程构造 第四章 建筑装饰装修工程 第一节 概述 第二节 楼地面装饰装修工程 第三节 墙面与幕墙装饰装修工程 第四节 顶棚装饰装修工程 第五节 门窗装饰装修工程 第五章 房屋建筑工程质量验收与损伤评定 第一节 房屋建筑工程质量验收 第二节 房屋建筑工程损伤检测内容 第三节 房屋建筑工程常见质量病害分析 第四节 建筑物新旧程度评定参考标准 第六章 建筑工程量计算 第一节 工程识图 第二节 房屋建筑面积计算方法 第三节 房屋建筑工程量计算 第四节 其他土木工程工程量计算 第七章 建设工程造价及其构成 第一节 概述 第二节 建设工程造价构成 第三节 建筑安装工程费用 第八章 建设工程造价的确定 第一节 投资估算 第二节 设计概算 第三节 施工图预算 第四节 工程量清单计价法 第五节 工程结算及竣工决算 第九章 建设工程财务评价与功能评价 第一节 建设工程财务评价 第二节 房屋建筑工程功能评价 第十章 建筑物的损耗 第一节 概述 第二节 建筑物损耗的确定 第三节 确定建筑物损耗的现场查勘工作 第四节 确定建筑物损耗的示例 第十一章 建设用地 第一节 建设用地的特性和分类 第二节 建设用地的取得、转让与丧失 第三节 建设用地管理的相关规定
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